Les logements sont toujours trop chers dans Paris

Les limites légales des loyers ne sont pas toujours respectées.

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Paris devient petit à petit une ville-musée : les loyers ayant trop augmenté ces dernières décennies, beaucoup de locataires ne peuvent financièrement plus se permettre d’y habiter, et optent pour la banlieue. Les logements du centre parisien sont ainsi très souvent des logements vides, ou des résidences secondaires. A cela s’ajoute le développement extrême des plateformes comme AirBnb, qui permet aux propriétaires de louer leur logement pour de courtes durées à des touristes de passage, une solution souvent plus rentable que les locations longue durée.

En conséquence, Paris se vide de ses Parisiens. La ville a donc pris des mesures : depuis le 1er juillet 2019, les loyers des logements de la capitale ne peuvent dépasser une certaine somme, calculée en fonction de plusieurs critères comme le quartier, l’âge de l’immeuble, le nombre de pièces. Cette mesure devrait permettre à plus de Français de se payer un logement dans Paris intra-muros.

Pourtant, un an après l’application de cet encadrement de loyers, la situation ne semble pas s’être améliorée. Le réseau d’agences immobilières MeilleursAgents a publié le 1er juillet dernier une étude portant sur plus de 5500 annonces de locations dans Paris : 53 % des logements loués dépassent les loyers maximaux fixés, de 130 euros en moyenne. La faute probablement à un manque de contrôles de la part des autorités. Bien rares sont aussi les locataires qui portent plainte contre leurs propriétaires pour dépassement du plafond, de peur de perdre leur logement, dans une ville où trouver un nouvel appartement est particulièrement difficile.

La question des loyers dans Paris est depuis longtemps une question épineuse, et rares sont les décisions politiques à ce sujet qui font consensus.


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